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 El contrato de arras: guía completa con todo lo que necesitas saber El contrato de arras penitenciales es una de las formas más habituales de formalizar la reserva de una vivienda antes de la compraventa definitiva. Su principal característica es que permite a comprador y vendedor desistir del acuerdo, pero con consecuencias económicas claras. 🏡 En este punto es donde contar con un buen asesoramiento marca la diferencia. En FINCAS SASI , te acompañamos durante todo el proceso de compra o venta, incluyendo la revisión y gestión de contratos de arras, para que tomes decisiones con total seguridad. 📌 Este tipo de arras, reguladas en el Código Civil, funcionan como garantía: Si el comprador se retira, pierde la señal entregada. Si el vendedor incumple, debe devolver el doble del importe recibido. 💡 Además de reservar la vivienda mientras se tramitan hipotecas o se prepara la firma en notaría, aportan seguridad jurídica y evitan conflictos, ya que dejan las penalizaciones ...

  Tu casa empieza hoy: cómo ahorrar y conseguirlo Comprar vivienda es uno de los grandes objetivos, y aunque el mercado influye, hay algo clave que depende de ti: tu ahorro . Aquí tienes las claves más importantes para lograrlo. 💰 1. Controla cuánto ahorras Calcula tu ahorro real: Ahorro mensual ÷ ingresos × 100 👉 Lo ideal: entre 10 % y 15 % si es posible. 📊 2. Ahorra primero No ahorres “lo que sobra”. Mejor: Programa un ahorro automático al cobrar Haz del ahorro una prioridad 🛡️ 3. Ten un colchón Antes de comprar: Ahorra entre 3 y 6 meses de gastos 👉 Evitarás tocar el dinero de tu vivienda ante imprevistos. 💸 4. Reduce gastos innecesarios Pequeños gastos suman mucho: Suscripciones Comida a domicilio Compras impulsivas 👉 Ahorrar 150 €/mes = 1.800 €/año 🎯 5. Define tu objetivo Ponle nombre a tu ahorro: “Mi casa” “Entrada piso” 👉 Tener un objetivo claro aumenta la motivación. 📈 6. Haz que tu dinero crezca Si vas a tardar en c...

  Últimas novedades: Euríbor, compraventas e hipotecas Si estás pensando en comprar o vender vivienda, estos son los datos más recientes que debes conocer. 📉 Bajan las compraventas En enero de 2026: Las compraventas de vivienda cayeron un 5 % La mayoría fueron de segunda mano (76,4 %) Solo un 23,6 % fueron viviendas nuevas 👉 Esto refleja un mercado algo más prudente por parte de los compradores. 📊 Diferencias por zonas El mercado no se comporta igual en toda España: Subidas en Navarra, La Rioja y País Vasco Bajadas en Canarias, Madrid y Asturias 🏦 Suben las hipotecas A pesar de la caída en ventas: Las hipotecas aumentaron un 6,3 % Importe medio: 165.677 € Plazo medio: 25 años Además: 66,7 % a tipo fijo 33,3 % a tipo variable 📈 El Euríbor repunta El euríbor se sitúa en 2,565 % , rompiendo su tendencia a la baja. 👉 ¿Qué significa esto? Suben las cuotas de hipotecas variables Ejemplo: una hipoteca media puede subir entre 13 € ...

  Nota Simple del Registro de la Propiedad   En FINCAS SASI queremos explicarte de forma sencilla qué es la Nota Simple y por qué es tan importante en cualquier operación inmobiliaria. ¿Qué es una Nota Simple? Es un documento informativo del Registro de la Propiedad que indica: Quién es el propietario Si la vivienda tiene cargas (hipoteca, embargo, etc.) Datos básicos del inmueble 👉 Importante: es informativa, no tiene valor de certificado oficial. ¿Para qué sirve? La Nota Simple es clave para: Verificar la propiedad antes de comprar o vender Comprobar si existen deudas o cargas Preparar trámites con bancos o notaría Revisar datos del inmueble ¿Cómo solicitarla? Puedes pedirla fácilmente: Online en la web del Colegio de Registradores Presencialmente en el Registro de la Propiedad A través de profesionales como nosotros Necesitarás algún dato como dirección, referencia catastral o nombre del propietario. ¿Cuánto cuesta? Precio oficial: a...

  ¿Cuándo es el mejor momento para vender tu piso en Alicante? No hay un momento único perfecto, pero sí una clave: cuando el mercado y tu situación personal encajan. Primavera y verano suelen ser ideales por el buen clima y mayor número de compradores, aunque en otoño e invierno puedes destacar más al haber menos competencia.  Aun así, lo más importante es el estado de tu vivienda, un precio bien ajustado y una buena estrategia de venta. En un mercado como el actual en Alicante, con alta demanda, vender bien marca la diferencia. En FINCAS SASI – Asesores Inmobiliarios Profesionales , te ayudamos a valorar tu vivienda, fijar el mejor precio y diseñar una estrategia eficaz para vender rápido y al mejor valor. Para más información, puedes contactar con  Fincas Sasi – Asesores Inmobiliarios Profesionales : 📞 Teléfono: 865 751 305 ✉️ Correo:   info@sasi-alicante.com  

Heredar una vivienda puede ser una oportunidad económica, pero también implica trámites, impuestos y posibles conflictos familiares. Pasos clave: Comprobar si hay testamento y tramitar la herencia ante notario. Si no lo hay, hacer una declaración de herederos. Aceptar o rechazar la herencia (puede hacerse a beneficio de inventario si hay deudas). Impuestos principales: Impuesto de Sucesiones (según comunidad autónoma). Plusvalía municipal (al ayuntamiento). Situaciones comunes: Con varios herederos, todos deben estar de acuerdo para vender. Si hay deudas o hipoteca, se pueden asumir o liquidar con la venta. Si la vivienda está alquilada, se mantiene el contrato. 👉 En resumen:  Heredar una casa no es solo recibirla, sino gestionar bien los trámites y costes para evitar problemas. Para más información, puedes contactar con  Fincas Sasi – Asesores Inmobiliarios Profesionales : 📞 Teléfono: 865 751 305 ✉️ Correo:   info@sasi-alicante.com ...