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 🏡 ¿Qué hipoteca me puedo permitir? Antes de comprar una vivienda, es fundamental saber cuánto puedes pagar realmente. Aunque el salario es uno de los factores principales, no es el único que influye. Como norma general, la cuota de la hipoteca no debería superar el 30%-40% de tus ingresos mensuales , para evitar un endeudamiento excesivo. En otras palabras, si tienes un sueldo de 1.000 euros, la cuota máxima de la hipoteca que te podrías permitir no debe ser mayor de 400 euros al mes. Si tienes un sueldo de 1.500 euros, la cuota máxima será de 600 euros, y así sucesivamente. Pero además, los bancos también valoran 👇 💼 Tu estabilidad laboral 💰 Los ahorros previos (clave para reducir financiación) 👥 Si hay más de un titular en la hipoteca 📊 Analizar bien tu situación financiera te permitirá comprar con seguridad, sin sorpresas y eligiendo una vivienda que realmente puedas asumir. Para más información, puedes contactar con  Fincas Sasi – Asesores Inmobiliarios Profesionale...

  La compra de una vivienda de segunda ocupación es una decisión importante que debe ir acompañada de un buen análisis de todos los gastos e impuestos asociados.  No se trata solo del precio de compra, sino de conocer bien todos los costes para evitar sorpresas.   Queremos ayudarte a tener una visión clara antes de dar el paso. 💸 Impuestos: ✔️ ITP (6%-10%) vivienda usada ✔️ IVA (10%) + AJD (1%-1,5%) vivienda nueva 🧾 Gastos de compra: ✔️ Notaría, registro y gestoría ✔️ Hipoteca (si la hay) 📅 Gastos anuales: ✔️ IBI ✔️ Comunidad ✔️ Suministros y mantenimiento   ⚠️ Importante: ➡️ Hacienda puede imputarte un % si no la alquilas ➡️ Si alquilas, tributas por los ingresos Para más información, puedes contactar con  Fincas Sasi – Asesores Inmobiliarios Profesionales : 📞 Teléfono: 865 751 305 ✉️ Correo:   info@sasi-alicante.com  

  Adquirir una vivienda que ya está alquilada puede generar dudas en un primer momento, especialmente entre compradores particulares. Sin embargo, dentro del mercado inmobiliario español se trata de una fórmula relativamente frecuente, sobre todo entre inversores que buscan rentabilidad desde el primer día. A diferencia de una compra tradicional, al comprar una vivienda alquilada,   no solo se adquiere un inmueble: también se asume una relación contractual ya existente . Estas son las principales cuestiones que conviene conocer antes de cerrar la operación. Adquirir una vivienda con inquilino significa asumir el contrato de alquiler vigente. El arrendatario mantiene sus derechos y condiciones, y el comprador pasa a ser el nuevo arrendador. Ventajas:  I ngreso inmediato desde el primer día, ideal para inversores que buscan rentabilidad estable. Contrato y renta:  El acuerdo existente no cambia; la renta solo puede actualizarse si el contrato o la ley lo permiten. Ries...

   ¿Hipoteca fija o variable? Elegir entre hipoteca fija o variable no tiene una respuesta universal. Lo crucial no es tanto la modalidad, sino tu perfil financiero y capacidad de ahorro . Antes de decidir, asegúrate de tener un colchón de seguridad y suficiente entrada , ya que sin ahorro previo cualquier tipo de hipoteca genera estrés financiero y limita tus opciones. La hipoteca “ideal” no es fija ni variable: es la que puedes asumir sin comprometer tu estabilidad económica. En 2026, la verdadera ventaja la tienen quienes han logrado ahorrar lo suficiente para cruzar la barrera de entrada, más que quienes siguen las tendencias del mercado. Para más información, puedes contactar con  Fincas Sasi – Asesores Inmobiliarios Profesionales : 📞 Teléfono: 865 751 305 ✉️ Correo:   info@sasi-alicante.com    

  Comprar un piso a un fondo de inversión  ¿Más riesgos que beneficios? ¿Será fácil comprar un piso a un fondo de inversión? Los fondos de inversión han acumulado grandes carteras de viviendas en España y ahora muchas salen al mercado, lo que abre oportunidades para compradores particulares. Ventajas: suelen ofrecer precios atractivos y procesos más profesionalizados.   Riesgos: las viviendas pueden estar alquiladas, necesitar reformas o tener limitaciones legales; los contratos son estandarizados y la negociación más rígida.   Clave: revisar siempre el estado del inmueble, los contratos de arrendamiento y cualquier derecho de tanteo o retracto antes de comprar.   Comprar a un fondo no es más peligroso, pero requiere precaución y documentación verificable . Para más información, puedes contactar con  Fincas Sasi – Asesores Inmobiliarios Profesionales : 📞 Teléfono: 865 751 305 ✉️ Correo:  info@sasi-alicante.com